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第六四二章 门卫不让进（第1页）

门卫不让进

“小伙子，没错，这里是南头区鹏南大道九零一六号，你们找谁？”

门后的谢茂强看见孙健二人在门前来回走动，一脸疑惑，最后领头的年轻人向铁栅门走来，从竹靠椅上起来，看着孙健二人，一脸警惕。

八二年底，当营长的侄儿谢卫民与另二个营长随团长田守义带着一千多名干部战士从荆口乘坐闷罐列车，整整走了四天，才到达鹏城，干部战士都知道这次从全国各地抽掉了八个团共二万名基建工程兵到鹏城，为鹏城特区的建设做贡献，心情非常激动，脱下军装，集体转业，成为鹏城居民，改制组建市属建设总公司、

门卫不让进

昨日下午，侄儿情绪低落的告诉他，zhengfu这次是来真的，已经将这块地的土地使用权转让给鹏城淘宝电器公司和鹏城顺圆房地产公司，区zhengfu已经与公司结清工程款，解除了建房合同，等新公司接手这块地，就买火车票送他回乡。

一想到就要回家种田了，五十多岁的谢茂强突然有些失落，他已经喜欢上了这里的工作和生活，对鹏城淘宝电器公司和鹏城顺圆房地产公司生出恨意，认为对方抢了侄儿的生意，断了他和儿子的发财梦。

“同志，我叫孙健，鹏城淘宝电器公司和鹏城顺圆房地产公司得到了这块地的土地使用权，能不能通融一下？让我们进入看看？”

“不行！”

谢茂强一口回绝。

“同志，这是我们公司的孙总！”

陈杰有些生气了，这个门卫太没有礼貌了。

“孙总又怎么样？需要我们三公司的田经理同意才能进来！”

谢茂强看见年轻的孙健气势不凡，竟然是两家公司的总经理，比他侄儿的官都大，心里有些发虚。

“同志，请你给三公司主管这事的领导打个电话，就说鹏城淘宝电器公司和鹏城顺圆房地产公司的孙总想见他一面，查看这块土地，不然我直接给市领导打电话。”

二世为人的孙健立马就明白门卫为什么对他不礼貌了？并不生气，之前没有想到是个下马的工程？还不知道是不是烂尾楼？推倒重来更麻烦，不进去察看一番，心里不放心，下周二钱到账，土地使用证一办，再反悔就会在李书记的眼里落下做事不成熟的印象。

这块地一万一千五百三十九平米，相当于十七亩多地，除了一次性付清十七万多元的征用土地费和土地开发费外，每年还要缴纳近二十万元的土地使用费。

近二十万元在这个时代可不是一笔小数目！

按照《鹏城经济特区土地使用费调整及优惠减免办法》，商业用地，一年建设期间缴纳土地使用费的百分之二十到百分之三十，不论是否建成（不可抗力除外）？一年后，每年都要足额缴纳，就是公司亏损了也要缴纳，过期不缴纳，收取滞纳金，三年不缴纳，市国土局按照规定办法，有权收回土地使用证，土地上的房产被出售或拍卖后所得优先缴纳拖欠的土地使用费。